1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.9万円/㎡
前年比+1.5%
千葉市稲毛区
32.8万円/㎡
前年比+64.7%
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ライオンズガーデン西千葉
千葉県千葉市稲毛区作草部町
千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩16分
1992年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
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5階 / 70.76㎡の場合
相場
1,850万円
26.1万円/㎡
1,088
1,596
2,104
2,611
AI査定結果
推定相場価格
1,850万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,596万円〜2,104万円
22.6万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズガーデン西千葉
1,520万円（21.5万円/㎡）/ 5階 / 70.76㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は26.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 1,520万円 | 21.5万円 | 5階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/20 | 2,090万円 | 29.5万円 | 4階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 2,090万円 | 29.5万円 | 4階 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/18 | 1,600万円 | 22.6万円 | 5階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 2,090万円 | 29.6万円 | 4階 | 70.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 2,090万円 | 29.5万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,190万円 | 24.7万円 | 5階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 2,190万円 | 24.7万円 | 8階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,290万円 | 25.8万円 | 5階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,190万円 | 24.7万円 | 5階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,290万円 | 25.8万円 | 5階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 23.2万円 | 6階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,390万円 | 27.0万円 | 5階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 2,280万円 | 24.2万円 | 6階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 2,390万円 | 27.0万円 | 5階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,380万円 | 25.3万円 | 6階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,490万円 | 28.1万円 | 5階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,480万円 | 26.4万円 | 6階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 2,490万円 | 28.1万円 | 8階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,490万円 | 28.1万円 | 5階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 2,580万円 | 27.4万円 | 6階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | ライオンズガーデン西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅16分 | 1,520万円 | 21.5万円 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 82戸 | SRC |
| 2024/10/31 | 稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅27分 | 1,650万円 | 20.5万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 稲毛小中台サンハイツ 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅14分 | 1,750万円 | 22.6万円 | 77.4㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/04 | ライオンズマンション稲毛宮野木 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション稲毛 千葉市稲毛区稲丘町 | 稲毛駅13分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.78㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/26 | 稲毛長沼パークハウス 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅25分 | 1,598万円 | 22.0万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2025/08/04 | ライオンズマンション東稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅6分 | 1,350万円 | 22.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/04 | 東急ドエルアルス稲毛園生町 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅8分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション稲毛第2 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | みどり台駅8分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/23 | サニークレスト稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅22分 | 1,799万円 | 23.4万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 119戸 | SRC |
| 2023/08/25 | カームスクエア天台スカイマンション 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅5分 | 1,880万円 | 21.8万円 | 86.19㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/11 | 西千葉パーク・ホームズ 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅24分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/30 | ユービセーヌ西千葉 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅9分 | 1,500万円 | 23.1万円 | 64.9㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/24 | 東急ドエルアルス西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 天台駅3分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅37分 | 1,380万円 | 25.6万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、千葉市稲毛区では64.7%上昇しています。